中古マンション購入のメリット・デメリット

１．中古マンションは新築より20～25％安い？
新築マンションに対する中古マンションのメリットとしては、やはり価格の安さが第１に挙げられます。

２．中古価格は丸裸の価値。新築は本当の価値にプラスαがついている？
新築と中古を比べるとき、もう一つの視点があります。同一物件で、新築分譲時の価格に対して中古の価格がどのくらいの割合になっているかを示す「分譲価…

３．中古購入の参考例
たとえば2002年から2004年にかけて分譲された物件です。当時はバブル崩壊後に価格が大底を打った時期で、土地も建築費も低めでした。その当時に企画さ…

４．中古マンションは、立地条件の選択肢が広い
中古マンションのもう一つのメリットは、選択肢の広さです。新築と比べた場合、どのくらい有利かを考えてみましょう。

５．中古マンションは、希望条件に近い物件を見つけやすい
プラン面でも、新築より中古のほうが選択肢は豊富です。新築の場合、全体プランや標準の設備仕様は同じ１棟の中にある住戸からの選択になります。